VERKOCHT: Flottielje 9 in Uithoorn 1423 AL: Woonhuis.

Omschrijving

Een unieke kans!!
Deze vrijstaande 6 kamer woning, met een ruime binnendoor bereikbare garage, ligt op een gunstige locatie in Meerwijk-Oost. De woning is, net als de fraai aangelegde tuin rondom de woning, goed onderhouden en ligt in een doodlopende straat. De woning is gelegen op 544 m2 eigen grond.
Op zoek naar een fijne woning met de Amstel, winkelcentrum Amstelplein én...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Een unieke kans!!
Deze vrijstaande 6 kamer woning, met een ruime binnendoor bereikbare garage, ligt op een gunstige locatie in Meerwijk-Oost. De woning is, net als de fraai aangelegde tuin rondom de woning, goed onderhouden en ligt in een doodlopende straat. De woning is gelegen op 544 m2 eigen grond.
Op zoek naar een fijne woning met de Amstel, winkelcentrum Amstelplein én basisscholen op loopafstand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Ruime hal met meterkast, trapopgang, kast en toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer uitgerust met een marmeren tegelvloer ( Botticino ) is lekker licht door de vele raampartijen. Via de schuifpui is er toegang naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, kookplaat met afzuigkap en een magnetron.

De garage is binnendoor bereikbaar en geeft voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen, of het parkeren van uw auto. De garage is tevens ook ideaal om in te richten als bijvoorbeeld hobbyruimte of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar alle kamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en beide voorzien van een wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide beschikken over airconditioning en hebben een vrij uitzicht over sierwater (Molenvaart) en het bijbehorende groen. De badkamer is lichtblauw betegeld en voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel met kastruimte en douchecabine. Er is tussen de kamers een extra bergruimte die makkelijk in te richten is als inloopkast.

Zolder: Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De gehele tuin bij de woning is zeer verzorgd en netjes aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met plaats voor het parkeren van uw auto.

De achtertuin van de woning is bereikbaar via schuifdeuren in de woonkamer, en is gelegen in een L vorm rondom de woning. Door de vrije ligging op het zonnige zuidoosten is er de gehele dag tot zonsondergang wel een plekje in de zon te vinden.

Locatie
De woning is gelegen in de groene, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit maakt het een rustige straat en ideaal voor kinderen om te spelen. Op loopafstand zijn veel voorzieningen beschikbaar; basisscholen, kinderopvang en een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Maar ook winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel. Daar is het ook mogelijk om een sloep te huren en te genieten van een tocht over de Amstel. Middelbare scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens volop in Uithoorn aanwezig.

De locatie is ideaal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen naar steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp, Haarlem en Den Haag. De bus naar Schiphol ligt op fietsafstand en in de nabije toekomst zal, vanuit het Oude Dorp, de toekomstige Uithoornlijn (sneltram) beschikbaar zijn, met een directe verbinding naar Station-Zuid Amsterdam.

Bijzonderheden
• Fijne en rustig gelegen vrijstaande woning met binnendoor bereikbare garage;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• De woning beschikt over een alarmsysteem, en 12 zonnepanelen;
• Op loopafstand van de Amstel en het winkelcentrum Amstelplein;
• ca 200 m2 woonplezier

Datum oplevering
In overleg.

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

A unique opportunity! This detached house with a spacious indoor garage is conveniently located in Meerwijk-Oost. The house is, like the beautifully landscaped garden around the house, well maintained and located in a cul-de-sac. The property is situated on 544 m2 of private land.
Looking for a lovely home with the Amstel river, Amstelplein shopping centre and primary schools within walking distance? Then make an appointment for a viewing!

Layout
Ground floor: Spacious hall with utility closet, staircase, storage closet and toilet with sink. The L-shaped living room equipped with a marble tiled floor is lovely and light because of the many windows. The back garden can be accessed through the sliding doors located in the living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, cooktop with extractor hood and a microwave.

The garage can be accessed internally and gives plenty of space for storing your belongings, or parking your car. The garage is also ideal to convert into a hobby room or home office, for example.

First floor:

Hallway with access to all rooms. Two bedrooms are located at the front of the house both equipped with a sink. The other two bedrooms are at the rearside of the house. Both of these rooms are air-conditioned and have unobstructed views over water (Molenvaart) and its greenery. The bathroom is tiled in a bluish hue and equipped with a bathtub, large washbasin with cupboard space and shower cabin. There is an extra storage space between the rooms that could easily be converted into a walk-in wardrobe.

Attic: The attic can be accessed via the folding stairs in the hallway.

Garden
The entire garden of the house is very well maintained and nicely landscaped. At the front of the house there is a driveway with enough space to park your car.

The back garden of the house is accessible through sliding doors in the living room, and is positioned in an L shape around the house. Through the fact that the house and garden are freely located on the sunny southeast, you will find a place in the sun in the garden throughout the whole day.

Location
The house is located in the green, water-rich and child-friendly residential area Meerwijk-Oost in a dead-end street with only local traffic. This makes it a quiet street and ideal for children to play. Many amenities are available within walking distance; primary schools, childcare and a bus stop with a direct connection to Amstelveen and Amsterdam. But also shopping centre Amstelplein and the cosy Old Village with various shops and cosy catering establishments with terraces on the Amstel. There it is also possible to rent a sloop and enjoy a trip on the Amstel. Secondary schools and sports facilities are also plentiful in Uithoorn.

The location is ideally located in relation to various main roads to cities such as Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp, Haarlem and The Hague. The bus to Schiphol Airport is at cycling distance and in the near future, from the Oude Dorp, the future Uithoornlijn (express tram) will be available, with a direct connection to Station-Zuid Amsterdam.

Details
- Fine and quietly located detached house with indoor garage;
- Parking facilities on private property;
- The house has an alarm system and 12 solar panels;
- Within walking distance of the Amstel river and the Amstelplein shopping centre;

Completion date
In consultation.

SALES AGREEMENT AND COMPLETION:
After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary based in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The sales contract that will be used is the Amsterdam Ring model.
The choice of notary is up to the purchaser. If the buyer has not appointed a notary within these 2 working days, the seller is entitled to appoint one.

We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research these independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 544 m² Inhoud 917 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 100 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-09-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 2192 Oppervlakte 544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom