Dokter Baumannplein 36

Omschrijving

Dit prachtige tweekamer appartement, met een oppervlakte van ongeveer 52 m2, bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex "Zon en Maan". Het appartement heeft een zeer ruime tuin op het zuiden. Het beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 86,82. De locatie is uiterst gunstig, met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en Haarlem, en op loopafstand van Amsterdam The Style Outlets, het NS-station en recreatiegebied Spaarnwoude.

Indeling:
Begane grond: Aan de voorzijde is er een parkeerplaats, een stenen berging achter het complex en een eigen entree.

Via uw eigen entree betreedt u de ingang van het appartement, een hal, de slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand, een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine, een bergkast met Cv installatie, een lichte woonkamer met een open keuken en openslaande deuren naar de waanzinnige tuin aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden tweekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 52 m2.
- Tuin op het zuiden, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt met een diepte van ca 11 meter.
- Warmwatervoorziening en verwarming via een CV-combiketel.
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. In 2004 zijn er isolerende voorzieningen aangebracht in het kader
van de Schipholisolatie (Fase 2).
- Open keuken met een luxe keukenblok inclusief gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser.
- Het appartement wordt geleverd met een stenen berging achter het complex, voorzien van elektra.
- Er is ook een eigen parkeerplaats voor de ingang van het gebouw.
- Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex "Zon en Maan", dat bestaat uit de woningen aan het
Dr. Baumannplein 6 t/m 52. Het VvE-beheer wordt extern verzorgd door een professionele club.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 86,82, inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud.

De woning is gelegen in het oude centrum, vlakbij Sugarcity met Amsterdam The Style Outlets (de grootste fashion outlet van Noord-Holland). Het is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met op loopafstand het NS-station en diverse buslijnen naar Amsterdam, Haarlem en Zandvoort, evenals uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Zwanenburg, en er zijn ook diverse restaurants en cafés in de directe omgeving te vinden.

Voor de broodnodige ontspanning bevinden zich De "Tuinen van West" en recreatiegebied "Spaarnwoude" op fietsafstand.

This beautiful two-bedroom flat, with an area of about 52 m2, is located on the ground floor of the "Sun and Moon" apartment complex. The flat has a very spacious south-facing garden. It features a private parking space and storage room on the ground floor. The monthly service charge is €86.82. The location is extremely convenient, with a central location in relation to Amsterdam and Haarlem, and within walking distance of Amsterdam The Style Outlets, the NS railway station and recreational area Spaarnwoude.

Layout:
Ground floor: At the front there is a parking space, a stone shed behind the complex and a private entrance.

Through your own entrance you enter the entrance to the flat, a hallway, the bedroom at the front with a closet wall, a bathroom with shower, washbasin, toilet and connection for a washing machine, a storage cupboard with Cv installation, a bright living room with an open kitchen and French doors to the amazing garden at the rear.

Details:

- Well-maintained two-bedroom flat with a living area of approximately 52 m2.
- South-facing garden that extends over the entire width of the house with a depth of approx. 11 metres.
- Hot water supply and heating via a central heating combi boiler.
- The flat is double-glazed. In 2004, insulation was installed as part of
Schiphol Insulation (Phase 2).
- Open kitchen with a luxury kitchen unit including gas hob, oven, extractor hood and a dishwasher.
- The flat comes with a stone storage room behind the complex, equipped with electricity.
- There is also a private parking space in front of the building entrance.
- The flat is part of the "Sun and Moon" apartment complex, which consists of the properties at the
Dr Baumannplein 6 to 52. The VvE management is provided externally by a professional club.
- The monthly service costs amount to € 86,82, including building insurance and reservation for maintenance.

The property is located in the old centre, near Sugarcity with Amsterdam The Style Outlets (the largest fashion outlet in North Holland). It is ideally located in relation to public transport, with the NS railway station and various bus lines to Amsterdam, Haarlem and Zandvoort within walking distance, as well as arterial roads to Schiphol Airport, Amsterdam and Haarlem.

For daily shopping you can go to Zwanenburg, and several restaurants and cafés can also be found in the immediate vicinity.

For much-needed relaxation, De "Tuinen van West" and recreational area "Spaarnwoude" are at cycling distance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.372,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 86,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2028 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 86,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie M Perceelnummer 2880 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties