Schokkerspad 16

Omschrijving

Uniek gelegen 3-kamerHOEKappartement van ca. 92 m2 met uitzicht over het Amsterdamse Bos en Zuiver Amsterdam.
De woning heeft een royale woonkamer met aangrenzend terras van 14 m2 (Z), 2 goede slaapkamers, een lift en een eigen parkeerplaats, waardoor dit appartement alles heeft wat u zoekt. Het vrije uitzicht biedt u veel privacy en laten u genieten van de rust van het water en groen, terwijl de stad op steenworp afstand ligt. Daarnaast ligt de woning op eigen grond.

Deze praktisch ingedeelde woning is onderdeel van een nieuwbouw complex uit 2000, wat u optimale isolatie en comfort biedt (energielabel C). Het appartement is gunstig gelegen in Buitenveldert, nabij luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het Stadionplein en de Zuidas. Hier vindt u een groot aanbod van winkels en horecazaken. Daarnaast vindt u diverse sportverenigingen, het Amsterdam UMC en Vrije Universiteit in de omgeving.

Ook logistiek gezien is de ligging ideaal; er stoppen diverse trams en bussen op loopafstand en in een paar minuten fietst u naar station Zuid/WTC of metrostation Amstelveenseweg. Met de auto bent u snel op de A-10, A-4, A2 en Schiphol. Naast de eigen parkeerplaats is er (betaalde) parkeergelegenheid in de buurt.

INDELING 3e ETAGE
Via lift of trap is het appartement bereikbaar.
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht over groen en water. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot een groot terras waar u de hele dag van de zon en het geweldige uitzicht kunt genieten. Door de hoekligging en zijramen is de woning opvallend licht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De nette badkamer ligt in het midden en bestaat uit een douche, ligbad en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl betegeld. De cv-ketel en wasmachine/droger zijn opgesteld in de inpandige berging. Tot slot zijn er twee slaapkamers die beide een goed formaat hebben. De berging op de begane grond is ideaal om uw fiets te stallen en uw auto kunt u parkeren in de parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 92 m2 exclusief de berging van 5,6 m2 (Gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar).
- Royaal terras van 20 m2 op het Zuid / westen.
- Gelegen op eigen grond.
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water via CV combi-ketel (2015).
- Actieve VvE met professionele beheerder.
- De maandelijkse servicekosten zijn € 240,08 voor de woning en € 15,50,- voor de parkeerplaats.
- De ouderdoms- en niet-zelfbewoning clausule worden in de koopakte opgenomen.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

*********************

Uniquely located 3-room HUGE apartment of approx. 92 m2 with views over the Amsterdamse Bos and Zuiver Amsterdam.
The property has a spacious living room with adjacent terrace of 14 m2 (Z), 2 good bedrooms, an elevator and private parking, making this apartment has everything you are looking for. The unobstructed view offers you a lot of privacy and let you enjoy the tranquility of the water and greenery, while the city is just steps away. In addition, the property is located on private land.

This practically laid out house is part of a newly built complex from 2000, which offers you optimal insulation and comfort (energy label C). The apartment is conveniently located in Buitenveldert, near luxury shopping center Groot Gelderlandplein, the Stadionplein and the Zuidas. Here you will find a wide range of stores and restaurants. You will also find various sports clubs, the Amsterdam UMC and Vrije Universiteit in the vicinity.

Also logistically, the location is ideal; several streetcars and buses stop within walking distance and in a few minutes you can cycle to station Zuid/WTC or metro station Amstelveenseweg. By car you are quickly on the A-10, A-4, A2 and Schiphol. In addition to private parking, there is (paid) parking in the neighborhood.

layout 3rd floor
The apartment is accessible by elevator or stairs.
Entrance hall with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen and beautiful views of greenery and water. From the living room through a sliding door access to a large terrace where you can enjoy the whole day.
layout 3rd floor
The apartment is accessible via elevator or stairs.
Entrance hall with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen and beautiful views over greenery and water. From the living room through a sliding door access to a large terrace where you can enjoy the sun all day and the great view. Because of the corner location and side windows, the house is remarkably light. The open kitchen is equipped with built-in appliances. The neat bathroom is located in the middle and consists of a shower, bathtub and washbasin. The separate toilet is tiled in the same style. The central heating boiler and washer/dryer are located in the indoor storage room. Finally, there are two bedrooms that are both a good size. The storage room on the first floor is ideal for storing your bicycle and you can park your car in the garage.

DETAILS
- Living space 92 m2 excluding the storage room of 5.6 m2 (Measured according to NEN 2580, a measurement report is available).
- Spacious terrace of 20 m2 facing south / west.
- Located on private land.
- Private parking in the basement.
- Fully insulated and double glazed windows.
- Heating and hot water via CV combi boiler (2015).
- Active VvE with professional administrator.
- Monthly service charges are € 240,08 for the house and € 15,50 for the parking space.
- The age and non-self-occupancy clause will be included in the deed of sale.

The house is measured in accordance with NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property our office is the seller's broker. We advise you to engage an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you will consider yourself competent enough by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM are applicable.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.152,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 255,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 255,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AD Perceelnummer 504 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties