Tweede Helmersstraat 35 H

Omschrijving

**English text below**
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Dit RUIME appartement van c.a. 59m2 op de begane grond met een riante tuin van maar liefst 70m2 op het zuiden, gelegen aan de Tweede Helmersstraat te Amsterdam, is op zoek naar een nieuwe eigenaar !!

OMGEVING
Gelegen in het hart van Amsterdam, biedt de Tweede Helmersstraat een aantrekkelijke en levendige omgeving. Deze buurt staat bekend om zijn diversiteit en karakter, met charmante straten en historische architectuur. Op loopafstand vind je een scala aan boetieks, gezellige cafés en culinaire hotspots die bijdragen aan de bruisende sfeer van de buurt.

De nabijheid van het wereldberoemde Vondelpark voegt een vleugje groen toe aan het stadsleven. Een ontspannen wandeling of een picknick in dit prachtige stadspark wordt een dagelijkse luxe. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en lokale winkels in de directe omgeving.

De Tweede Helmersstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en buslijnen die zorgen voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad.

INDELING
Via de entree bereikt u de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, zijnde de badkamer, meterkast, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, woonkamer met open keuken. De badkamer is uitgerust met een wastafel, spiegel, toilet en douche. De keuken is voorzien van een oven met 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de open woonkamer/keuken bereikt u de zonnige tuin op het zuiden van c.a. 70m2

WAT U ZEKER WILT WETEN
- Woonoppervlakte van c.a. 59m2
- Tuin op het zuiden van c.a. 70m2
- Servicekosten van € 70,- per maand
- Eigen grond

PARKEREN
De auto kan voor de deur van de woning op straat geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning.

GRONDSOORT
Eigen grond

ROERENDE ZAKEN
Zoals vermeld in de lijst van roerende zaken.

ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht het energielabel aan de koper.

KOOPAKTE EN OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.


** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Spacious apartment of approximately 59m2 on the ground floor with a big south-facing garden, located on Tweede Helmersstraat in Amsterdam is loking for a new owner !!

SURROUNDINGS
Situated in the heart of Amsterdam, Tweede Helmersstraat offers an attractive and lively environment. This neighbourhood is known for its diversity and character, with charming streets and historical architecture. Within walking distance, you'll find a range of boutiques, cosy cafes, and culinary hotspots that contribute to the vibrant atmosphere of the area.
The proximity to the world-famous Vondelpark adds a touch of green to city life. A relaxing stroll or a picnic in this beautiful city park becomes a daily luxury. For daily groceries, supermarkets and local shops are in the immediate vicinity.
The Tweede Helmersstraat is easily accessible by public transport, with tram and bus lines providing smooth connections to other parts of the city.

LAYOUT
Through the entrance, you reach the hallway. The hallway provides access to all rooms, including the bathroom, meter cupboard, bedroom at the rear of the house, and the living room with an open kitchen. The bathroom is equipped with a sink, mirror, toilet, and shower. The kitchen is fitted with an oven with a 4-burner gas stove and extractor hood. Through the open living room/kitchen, you reach the sunny south-facing garden of approximately 70m2.

WHAT YOU NEED TO KNOW
- Living area of approximately 59m2
- South-facing garden of approximately 70m2
- Service costs of € 70,- per month
- Own ground

PARKING
The car can be parked on the street in front of the house for a fee or through a resident's permit.

GROUND TYPE
Own ground.

MOVABLE PROPERTY
As mentioned in the list of movable property.

ENERGY LABEL
The seller provides the energy label to the buyer at the transfer.

SALE AGREEMENT AND DELIVERY
Delivery takes place in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and areas provided are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the agent is the seller's advisor. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.474,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2027 Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.25 m bij 6.26 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7626 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties