Maria Dermoutlaan 1

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige twee-onder-één kap woning met carport, omgeven door privacy en een zee van ruimte, gelegen in het groene en kindvriendelijke Westwijk. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en speelsheid, met een voor-, zij- en achtertuin op eigen grond, genesteld in een kalme straat waar alleen bestemmingsverkeer passeert. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich een speeltuin voor de kleintjes, terwijl een korte wandeling je leidt naar een grotere speeltuin en skatebaan voor de oudere kinderen.

Begane grond :
Achter de voordeur word u begroet door een ruim en licht entree, verfraaid met een lichtkoepel en een indrukwekkende vide. De begane grond verwelkomt je verder met een luxe keuken, een woonkamer die badend is in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en 2 daklichten. Hier vind je ook diverse tv/radio aansluitingen, waardoor je de woonkamer naar wens kunt inrichten. De gezellige terrastuin op het westen biedt meerdere mogelijkheden om te genieten van de ochtend- en/of middagzon. In deze achtertuin is met vergunning een riante multifunctionele ruimte gerealiseerd, die thans dienst doet als Yoga studio en is voorzien van een toilet. Het is natuurlijk ook mogelijk om hier uw kantoor / praktijkruimte te realiseren.
Het grote voordeel is dat deze ruimte ook buitenom bereikbaar is, zodat privacy gewaarborgd is.

De keuken, die deels aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is uitgerust met een ruime Siematic keuken met granieten werkblad, heeft hoogwaardige inbouwapparatuur onder andere een Miele inductieplaat, Gaggenau wokbrander, Siemens magnetron, een vaatwasmachine en een grote koelkast met een aparte grote vriezer van het merk Liebherr. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke natuurstenen vloer (graniet) met vloerverwarming, terwijl gestuukte wanden en overal radio/tv- en telefoonaansluitingen zorgen voor een moderne afwerking.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de trap naar de vide en naar vier royale slaapkamers en een werkkamer, allemaal voorzien van airconditioning. Op dit moment zijn in twee slaapkamers hoogslapers in de entresol aangebracht. Voor de jongeren onder ons een geweldige plek om te "loungen". Een van de slaapkamers is samengevoegd met de naastgelegen kamer. Op zeer eenvoudige wijze kunnen hier weer 2 kamers van gemaakt worden.
De badkamer verwent je met een groot ligbad, een nieuwe douche en een dubbele wastafel, toilet en een bidet. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte, naast een ruime vliering met extra opbergruimte.

Locatie:
De locatie van deze woning is ideaal, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. Met tal van moderne voorzieningen biedt dit huis niet alleen veel ruimte maar ook comfort en gemak voor het hele gezin. Ontdek zelf de charme van dit unieke thuis dat bij binnenkomst meteen indruk maakt!

Wat u zeker wilt weten:
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping
- 19 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2021
- Hybride warmtepomp uit 2021
- zeer lage maandelijkse energielasten
- multifunctionele ruimte in de tuin met eigen entree
- vaste internet aansluiting aanwezig op de begane grond, 1e verdieping en in de multifunctionele ruimte

*********

Step into this beautiful semi-detached house with carport, surrounded by privacy and a sea of space, located in the green and child-friendly Westwijk. This house offers a perfect balance between tranquility and playfulness, with front, side, and back gardens on private land, nestled in a calm street where only local traffic passes by. Just a stone's throw away is a playground for the little ones, while a short walk leads you to a larger playground and skate park for the older children.

Ground floor:
Behind the front door, you are greeted by a spacious and bright entrance, adorned with a skylight and an impressive void. The ground floor further welcomes you with a luxurious kitchen, a living room bathed in natural light thanks to the large windows and 2 skylights. Here you will also find various TV/radio connections, allowing you to arrange the living room as you wish. The cozy west-facing terrace garden offers multiple opportunities to enjoy the morning and/or afternoon sun. In this backyard, a spacious multifunctional space has been realized with permission, which currently serves as a Yoga studio and is equipped with a toilet. It is also possible to create your office/practice space here. The great advantage is that this space is also accessible from the outside, ensuring privacy.

The kitchen, partially situated at the front of the house, is equipped with a spacious Siematic kitchen with a granite countertop, featuring high-quality built-in appliances including a Miele induction hob, Gaggenau wok burner, Siemens microwave, dishwasher, and a large refrigerator with a separate large freezer from the brand Liebherr. The entire ground floor features a low-maintenance natural stone floor (granite) with underfloor heating, while plastered walls and TV/radio and telephone connections everywhere ensure a modern finish.

1st floor:
On the first floor, the stairs lead to the void and to four spacious bedrooms and a study, all equipped with air conditioning. Currently, loft beds have been installed in two bedrooms. For the younger ones among us, a great place to "lounge". One of the bedrooms has been merged with the adjacent room. This can easily be converted back into 2 rooms. The bathroom indulges you with a large bathtub, a new shower, a double sink, toilet, and a bidet. Additionally, there is a separate toilet and a laundry room, alongside a spacious attic with extra storage space.

Location:
The location of this property is ideal, with easy access to highways, public transportation, schools, shops, and recreational areas. With numerous modern amenities this house not only offers plenty of space but also comfort and convenience for the whole family. Discover the charm of this unique home that immediately impresses upon entry!

What you definitely want to know:

- Energy label A
- Underfloor heating on the ground floor and on the 1st floor
- 19 solar panels installed in 2021
- Hybrid heat pump from 2021
- very low monthly energy costs
- multifunctional space in the garden with its own entrance
- internetconnection available op de ground. floor, 1st flloor and in the extended space in the garden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.434,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 331 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 1005 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (9.05 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 6530 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties