Korenbloemlaan 32

Omschrijving

U zoekt een goed onderhouden en fraai gelegen woning in een prettige woonomgeving?
Dan hebben wij nu hét ideale huis voor u!
Ca 129 m2 woonplezier met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het westen.
Wacht niet voordat het te laat is ! Bel gerust om een afspraak in te plannen.

Omgeving:
Deze prachtige woning is gelegen in Westwijk 2 in de Kruidenbuurt in Amstelveen. Dit is een gewilde nieuwbouw wijk met weinig verloop. Er komen hier nauwelijks woningen beschikbaar. Als u hier komt wonen zult u niet snel meer anders willen. De Kruidenbuurt is een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Er is weinig verkeer in de straat. Hier kunt u dus gerust met uw kinderen gaan wonen, zeker door de vele speeltuinen, hockey-, voetbal- en basketbalvelden, het vele groen en de naastgelegen Bovenkerkerpolder. De populariteit van Westwijk is mede te danken aan deze kindvriendelijkheid, de ruime opzet, mooie architectuur en een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N201, A-4, A-9 en de ring A-10.

Er is een goede bereikbaarheid naar Schiphol en Amsterdam. De bushalte van lijn 358 richting het Stadshart en Amsterdam is slechts 1 minuut lopen, met de nieuwe metrolijn 25 bent u met 20 minuten op Amsterdam Zuid. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere sportparken (o.a. tennis / voetbal / hockey / zwembad) en niet te vergeten het Amsterdamse bos. Ook diverse scholen (Internationale School, lagere- en middelbare scholen) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Het gezondheidscentrum is om de hoek gesitueerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken, het toilet voorzien van een fonteintje, de meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met dito trapkast en vernieuwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur maken het leven zeer aangenaam. De vloer is uitgevoerd in keramische lei tegels met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke op het westen gelegen is. De achtertuin is voorzien van een achterom en een berging.

Keuken:
De moderne keuken is opgesteld in een U-vorm, beschikt over een combi oven, een koel/vriescombinatie, een bora inductiekookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het westen, heeft een berging aan de achterzijde welke voorzien is van electra en de tuin is middels een zogenaamde achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een toilet, wasmeubel, spiegel met licht, een ligbad, inloopdouche, handdoeken radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping;
Op deze verdieping aangekomen geeft de overloop toegang tot de separate wasruimte aan de voorzijde van de woning. In deze technische bevinden zich tevens de CV Ketel en de Mechanische ventilatie.

De rest van deze tweede verdieping is in gebruik als slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde en de hoogte van de nok maken deze kamer zeer ruim.

Wat u zeker wilt weten:
- bouwjaar 2009
- 4 slaapkamers
- vloerverwarming op de begane grond
- tuin op het westen
- ca 129 m2 woonplezier
- kindvriendelijke wijk
- energielabel A
- oplevering in overleg

******

Are you looking for a well-maintained and beautifully located house in a pleasant residential area?
Then we now have the ideal house for you!
Approx 129 m2 living space with 4 bedrooms and a spacious garden facing west.
Do not wait before it is too late! Feel free to call to schedule an appointment.

Surroundings:
This beautiful house is located in Westwijk 2 in the Kruidenbuurt area in Amstelveen. This is a sought-after new-build neighbourhood with little turnover. Hardly any homes become available here. If you come to live here, you won't want anything else any time soon. The Kruidenbuurt is a very child-friendly neighbourhood with a relatively large number of families. There is little traffic in the street. So you can feel comfortable living here with your children, especially because of the many playgrounds, hockey, football and basketball fields, the many green areas and the adjacent Bovenkerkerpolder. The popularity of Westwijk is partly due to this child-friendliness, the spacious layout, beautiful architecture and a convenient location in relation to the N201, A-4, A-9 and A-10 ring roads.

There is good accessibility to Schiphol Airport and Amsterdam. The bus stop of line 358 towards the Stadshart and Amsterdam is only a 1-minute walk away, while the new metro line 25 will take you to Amsterdam Zuid in 20 minutes. Just a 5-minute cycle ride away is the recently renovated and expanded Westwijkplein shopping centre with various shops and specialty shops. In the immediate vicinity are several sports parks (including tennis / football / hockey / swimming pool), not to mention the Amsterdam forest. Also various schools (International School, primary and secondary schools) and childcare are all within walking and/or cycling distance. The health centre is located around the corner.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall gives access to the living room/kitchen, toilet fitted with a hand basin, meter cupboard and stairs to the 1st floor.

Living room:
The spacious living room with ditto stairs cupboard and renovated open kitchen equipped with various built-in appliances make life very pleasant. The floor is finished in ceramic slate tiles with underfloor heating. From the living room you have access to the sunny west-facing back garden. The backyard is equipped with a back entrance and a shed.

Kitchen:
The modern kitchen is arranged in a U-shape, features a combi oven, a fridge/freezer, a bora induction hob with built-in extractor fan.

Garden:
The garden is situated on the west, has a shed at the back which is equipped with electricity and the garden is accessible via a so-called back entrance.

First floor:
Arriving on the first floor, the hallway gives access to three bedrooms and the bathroom.

Bathroom:
The bathroom is equipped with a toilet, washbasin, mirror with light, a bathtub, walk-in shower, towel radiator and mechanical ventilation.

Second floor;
Arriving on this floor, the hallway gives access to the separate laundry room at the front of the house. This technical also houses the central heating boiler and mechanical ventilation.

The rest of this second floor is used as a bedroom. The dormer window at the rear and the height of the ridge make this room very spacious.

What you definitely want to know:
- year of construction 2009
- 4 bedrooms
- underfloor heating on the ground floor
- west-facing garden
- approx 129 m2 living space
- child-friendly neighbourhood
- energy label A
- delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.418,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 8156 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties