Eyckenstein 49

Omschrijving

Uw kans om in de best opgezette wijk van Amstelveen te wonen!

Omschrijving
Bijzonder licht en mooi gelegen 3-kamer HOEK-appartement met balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht. Dit goed verzorgde appartement van maar liefst 92m2 is gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping. In mooi deel van Amstelveen met goede verbinding naar Schiphol en elders.
Kom kijken en overtuig uzelf!

Ligging
Het appartementencomplex is rustig gelegen in de kindvriendelijke en moderne woonwijk “Westwijk”, die zich kenmerkt door diverse groenvoorzieningen en singels. Nabij alle denkbare voorzieningen.
Op enkele minuten lopen van winkelcentrum Westwijk met een divers aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.
In de nabijheid is een ruime keuze aan basis-/ en middelbare scholen, waaronder internationale scholen. Diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.
Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel in enkele minuten fietsen te bereiken.
Ook dichtbij “Het Stadshart”, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobra museum.

In de nabijheid zijn diverse tram- en busverbindingen. Voor de deur stopt bus 199, die zorgt voor een vlotte verbinding naar Schiphol. Tram lijn 25 op loopafstand met zijn directe verbinding naar treinstation Amsterdam Zuid met aansluiting op diverse metrolijnen naar o.a. het centrum van Amsterdam. Dichtbij oprit naar A9. Via A9/A10/A2/A4 en de N201 een goede bereikbaarheid naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Gebouw
Het eigentijds opgezette gebouw “Licht & Groen West” betreedt u via de centrale entree met glazen gevel. Via het bijzonder vormgegeven atrium met mooie binnentuin bereikt u met de lift of trap de derde etage waar dit appartement gelegen is. Het appartement ligt op het einde van de route, waardoor er geen passanten zijn.

Appartement
Vanaf de entree met tochtdeur komt u in de centrale hal van waaruit alle vertrekken van het appartement toegankelijk zijn. De zeer grote en lichte woonkamer beschikt over een grote zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het fijne balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden en met mooi vrij uitzicht over het water. De open keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast. De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een separate douche en wastafel met meubel. Grenzend aan de hal bevindt zich het separate toilet. Verder is er een royale inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel.
Op de begane grond is een aparte berging aanwezig.

Wat u zeker wil weten:
- Energielabel B.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd voor optimaal comfort.
- Video intercomsysteem.
- Parkeerterrein met ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid.
- Actieve Vereniging van eigenaren, beheer door professioneel beheerder; bijdrage VvE € 300,= per maand.
- Oplevering in overleg.

Koopakte en Bijzonderheden:
Koper dient na het bereiken van de overeenkomst binnen 5 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 5 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Een asbest-, ouderdomsclausule en niet bewonersclausule zal door de verkoper in de koopakte worden opgenomen. Koper koopt de woning as is where is.

****************

Your chance to live in the best designed neighborhood in Amstelveen!

Description
Exceptionally bright and beautifully situated 3-room CORNER apartment with south-facing balcony and panoramic views. This well maintained apartment of 92m2 is situated on the third and highest floor. In a beautiful part of Amstelveen with good connections to Schiphol Airport and elsewhere.
Take a look and convince yourself!

Location
The peacefull apartment complex is situated in the child friendly and modern residential area "Westwijk", characterised by various green areas and canals. Near all conceivable amenities.
Only a few minutes walk from shopping centre Westwijk with a diverse range of supermarkets and specialty stores.
In the vicinity there is a wide choice of primary and secondary schools, including international schools. Various sports facilities for young and old.
For nature lovers, the city park Amsterdamse Bos and nature reserve De Poel can be reached in a few minutes by bike.
Also nearby "Het Stadshart", a modern and luxurious shopping area with also various entertainment possibilities and the Cobra museum.

The neighborhood has several tram and bus connections. Bus 199 stops in front of the door, which provides an easy connection to Schiphol Airport. Tram Line 25, which is within walking distance, has a direct connection to Amsterdam Zuid train station, from where there are connections to various metro lines, including to Amsterdam city centre. Close to highway A9. Through A9/A10/A2/A4 and the N201 a good accessibility to Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Utrecht, The Hague and Rotterdam.

The building
You enter the contemporary designed building "Licht & Groen West" through the central entrance with glass facade. Through the designed atrium with beautiful courtyard garden you can reach the third floor where this apartment is situated by elevator or stairs. The apartment is situated at the corner, so there are no passers-by.

Apartment
From the entrance with draught door you enter the central hall from which all rooms of the apartment are accessible. The very large and bright living room has a large sitting and dining area. The fine balcony, situated on the south and with beautiful unobstructed views over the water, is accessible from the living room. The open kitchen is fully equipped with various appliances, such as an induction hob, combination microwave, dishwasher, refrigerator and freezer.
There are two spacious bedrooms, one with a large built-in wardrobe. The bathroom has a bathtub with hand shower, a separate shower and sink with cabinet. Adjacent to the hall is the separate toilet. There is also a spacious storage room with washing machine connection and boiler.
A separate storage room is located on the ground floor.

What you definitely want to know:
- Energy label B.
- Wooden window frames with double glazing, fully insulated for optimal comfort.
- Video intercom system.
- Parking area with ample (free) parking.
- Active Owners association, management by professional administrator, contribution VvE € 300, = per month.
- Delivery in agreement.

Deed of sale and special conditions:
Purchaser must appoint a notary based in Amsterdam or Amstelveen within 5 working days after reaching the agreement. The sales contract that will be used is the model Ring Amsterdam.
The choice of notary is up to the buyer. If the buyer has not appointed a notary within these 5 working days, the seller has the right to appoint one.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, by law you will be deemed expert enough to be able to oversee all matters of importance.

An asbestos, ageing and non-occupancy clause will be included in the deed of sale by the seller. Buyer buys the property as is where is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.163,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4594 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties