Amsterdamseweg 514 -A

Omschrijving

**english text below**
Zeer ruim recent gerenoveerd (2020) 5 kamer appartement op de rand van Amstelveen en Amsterdam, gelegen op eerste en tweede verdieping met een riant dakterras van c.a. 65m2!

De woning bevindt zich letterlijk op de rand van Amstelveen en Amsterdam, op loopafstand van het 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden.
De binnenstad van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets, auto of met het openbaar vervoer. De A9 richting Amersfoort en Alkmaar, ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht liggen op enkele minuten rijden.

INDELING
Eerste verdieping
Het appartement beschikt over een zeer ruim dakterras van c.a. 65 m2. De lichte keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, cooker en een combi oven.
In de hal bevindt zich een grote opbergkast , met daarin de wasmachineaansluiting en de Cv-ketel, een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. De hal geeft toegang tot de lichte keuken, welke door middel van een schuifpui toegang geeft tot het dakterras. Tevens geeft de hal ook toegang tot de ruime L-vormige woonkamer.

Tweede verdieping
De 2e etage is via de binnentrap te bereiken en heeft een ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met watervalkraan, wastafel handdoek radiator en mechanische ventilatie. Verder geeft de overloop toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

Energie (EPA)
Het appartement beschikt over een energielabel B.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
Woonoppervlakte ca. 111 m2
Dakterras oost ligging, ca. 65 m2
Volledig gerenoveerd in 2020
Bouwjaar 1930
Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
In het appartement ligt een nette lichte laminaatvloer
Op de begane grond en in de badkamer is er vloerverwarming.
Servicekosten €93,19

In de buurt geldt betaald parkeren of kort parkeren met blauwe schijf. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen.

Koopakte en bijzonderheden: Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Very spacious recently renovated (2020) 5 room apartment on the border of Amstelveen and Amsterdam, situated on the first and second floor with a spacious roof terrace of approx. 65m2! 

The apartment is literally on the edge of Amstelveen and Amsterdam, within walking distance of the 'Amsterdamse Bos'. Here you can enjoy walking, jogging, cycling or using the various sports facilities (hockey, tennis, football, riding school, etc.). The city centre of Amstelveen can be reached by bike within a few minutes and has a very wide range of shops, restaurants and entertainment options. 
Amsterdam city centre can be reached quickly by bicycle, car or public transport. The A9 towards Amersfoort and Alkmaar, A10 ring road with good connections to Haarlem, The Hague/Schiphol and the A2 towards Utrecht are just a few minutes' drive away. 

LAYOUT
First floor
The flat has a very spacious roof terrace of approx. 65 m2. The bright kitchen is equipped with a induction cooktop with 4 cooking zones and an integrated extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, cooker and combi oven. 
In the hallway you will find a large storage cupboard containing the washing machine connection and the central heating boiler, a separate toilet with hand basin and the meter cupboard. The hall leads to the bright kitchen, which gives access to the roof terrace through sliding doors. The hall also gives access to the spacious L-shaped living room.

Second floor
The 2nd floor can be reached via the interior staircase and has a spacious landing. At the front of the apartment two bedrooms can be found. The bathroom has a walk-in shower, bathtub with a waterfall faucet, washbasin, towel radiator and mechanical ventilation. Furthermore, the landing gives access to a separate toilet with hand basin and the master bedroom.

Energy (EPA) 
Energylabel B is applicable.

Movable property 
As indicated on the list of movable property. 

WHAT YOU DEFINITELY WANT TO KNOW: 
Living area approx. 111 m2
Roof terrace east facing, approx 65 m2
Completely renovated in 2020
Built in 1930
Wooden and synthetic window frames with double glazing
The apartment has a neat light laminate floor.
There is underfloor heating on the ground floor and in the bathroom.
Service costs €93,19

In the neighbourhood there is paid parking or short parking with blue disc. Information about parking permits can be found on the website of the Municipality of Amstelveen.

Deed of sale and particulars: Completion takes place in consultation. 

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary based in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The sales contract that will be used is the Amsterdam Ring model. 
The choice of notary is up to the purchaser. If the buyer has not appointed a notary within these 2 working days, the seller has the right to appoint one. 

We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.180,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 A ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 17921 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties