VERKOCHT: Lijsterbeslaan 7 in Amstelveen 1185 JS: Woonhuis.

Omschrijving

Omschrijving:
Deze sfeervolle ééngezinswoning ligt in de geliefde wijk Keizer Karelpark-West. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart Amstelveen met al haar voorzieningen, het openbaar vervoer, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van het gezellige 'Oude Dorp', de Poel en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Omschrijving:
Deze sfeervolle ééngezinswoning ligt in de geliefde wijk Keizer Karelpark-West. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart Amstelveen met al haar voorzieningen, het openbaar vervoer, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van het gezellige 'Oude Dorp', de Poel en het Amsterdamse bos. Maar liefst ca 137 m2 ( BVO ) woonplezier is nu beschikbaar gekomen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, zeer lichte woonkamer voorzien van een open haard, een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigschouw, vaatwasser, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi magnetron-oven.
Vanuit de keuken kunt u middels een schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten en voorzien is van een stenen berging. De achtertuin is middels een achterom goed bereikbaar.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een nette badkamer met wastafel en een ligbad. Tevens bevinden zich hier drie ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop met de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot ruime slaapkamer voorzien van dakkapellen. Het is mogelijk om op deze etage 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Deze woning is gelegen op eigen grond.
- De serre op de begane grond maakt de woning compleet. Licht en ruimte zijn hiermee toegevoegd om het woongenot te vergroten.
- De vloer in de gehele woning is voorzien van een houten / laminaat vloer
- Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk 'Keizer Karelpark- West', nabij speeltuintje.
- De prachtige Amstelveense Poel en daarnaast gelegen Amsterdamse bos op loopafstand.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms clausule opgenomen en tevens een asbestclausule.
- Oplevering kan in overleg.
- De woning heeft ca 137 m2 BVO met een GO van 112 m2.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u meer informatie over de woning of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan telefonisch contact op met ons kantoor via 020-6403853

Description:
This charming family home is located in the popular Keizer Karelpark-West area, not far from Amstelveen’s Stadshart. Here you can find a good variety of shops, various sports facilities, excellent public transport links; the area is also easily accessible by car. The property is within walking distance from the old village centre ‘Oude Dorp’, de Poel and Amsterdam Forest, and has a gross floor area of approximately 137 m2!

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet, bright and airy living room with fireplace, a modern open-plan kitchen with various fitted kitchen appliances, including an extraction hood, a dishwasher, a gas cooker, a fridge-freezer and a microwave-oven.
The sliding doors in the kitchen lead out into the north-west facing back garden, which includes a brick shed and a handy rear entrance.

First floor:
This floor has 3 good-sized bedrooms and a nice bathroom with a bathtub and a washbasin.

Second floor:
Landing with central heating boiler, washing machine and drier and access to the large bedroom with dormer windows. It is possible to reconfigure the space and have two bedrooms on this floor.

Specifics:
The property is freehold, so no ground rent.
The ground floor conservatory and all the space and light it brings really add the finishing touch to the property.
The property has wooden/laminate flooring throughout.
It is located in the popular family-friendly Keizer Karelpark-West area, near a playground.
The pretty Amstelveense Poel and the Amsterdam Forest are both within walking distance.
The purchase agreement shall include an old-age clause and an asbestos clause.
Delivery in consultation.
The property has a gross floor area of approx. 137 m2 and a usable residential space of 112 m2.

The measurement instructions are based on the NEN2580 method. This measurement instruction intends to provide a more uniform measurement method in which to indicate the size of the living area and does not fully exclude the possibility of differences in the measurement results, e.g. due to interpretation differences, rounding off or limitations during the performance of the measurement.

If you would like to receive further information about this property or to arrange a viewing, please contact our office on phone number 020-6403853.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.927,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3127 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom