Zandoogjestraat 18

Omschrijving

*English text below*

Welkom in deze moderne en ruime woning, gelegen in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde in Aalsmeer! Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een luxe badkamer en energielabel A+ biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal bereikt u de open woonkamer met keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Onder de trap bevindt zich een praktische kast. De woning beschikt over 12 zonnepanelen die momenteel worden gehuurd. Een offerte voor de aankoop van de zonnepanelen is aangevraagd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2014 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De kleurstelling van de badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte tint.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met aan beide zijden bergruimte. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine, en hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tot slot is er een vliering in het plafond voor extra opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden voor een eventuele aanbouw. Daarnaast is er een parkeerplek aan de achterzijde en een berging met elektra.

Locatie
Nieuw-Oosteinde biedt een volledig uitgerust winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, Aldi, drogist, apotheek, tandarts en een bakker. Daarnaast is er een gezondheidscentrum en een brede school met drie basisscholen en kinderopvang.

De centrale ligging zorgt ervoor dat diverse uitvalswegen binnen 15 minuten met de auto te bereiken zijn. Middelbare scholen en de Internationale School bevinden zich op een korte fietsafstand. Door de ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen, bent u snel bij zowel Winkelcentrum Westwijk als het Stadshart Amstelveen. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het bruisende Stadshart met musea, een schouwburg, winkels, restaurants en cafés.

Met het openbaar vervoer reist u snel naar Amsterdam. Schiphol en diverse snelwegen zijn binnen 15 minuten te bereiken. Voor natuurliefhebbers ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, perfect voor hardlopen, wandelen of een dagje uit met de hond. Watersporters kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Westeinder Plassen.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A+ aan de koper. De zonnepanelen zijn gehuurd via HalloStroom. Dit contract kan worden overgenomen door de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

********

Welcome to this modern and spacious home, located in the popular Nieuw-Oosteinde neighborhood in Aalsmeer! With a bright living room, four bedrooms, a luxurious bathroom, and an A+ energy label, this home offers everything for comfortable living. Curious to see more? Schedule a viewing and experience it for yourself!

Layout

Ground floor
Upon entering the house, you step into the hallway, where you will find the toilet, the meter cupboard, and the stairs to the first floor. From the hallway, you enter the open living room/kitchen. The kitchen is equipped with modern appliances, including a cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and oven. There is a practical storage cupboard under the stairs. The house comes equipped with 12 solar panels, which are currently leased. A quote for purchasing the solar panels has been requested.

First floor
Situated on the first floor, there are three bedrooms and a modern bathroom, which has been renovated in 2014. The bathroom features a walk-in shower, bathtub, double sink, toilet, mirror with lights, towel radiator, and mechanical ventilation. The bathroom is styled in an elegant black color scheme.

Second floor
The second floor offers an additional bedroom with storage space on both sides. The landing has space for a washing machine and also houses the central heating system and mechanical ventilation. Additionally there is also an attic for extra storage space.
Garden
The garden is northeast-facing and offers the possibility for an extension. Additionally, there is a parking space at the rear and a storage shed with electricity.

Location
Nieuw-Oosteinde has a fully equipped shopping center, including an Albert Heijn, Aldi, drugstore, pharmacy, dentist, and a bakery. There is also a health center and a "brede school" with three primary schools and childcare facilities.
The central location ensures that various highways are reachable within 15 minutes by car. Secondary schools and the International School are within short cycling distance. Due to its position on the border of Aalsmeer and Amstelveen, you are quickly at both Winkelcentrum Westwijk and Stadshart Amstelveen. A 15-minute bike ride takes you to the vibrant Stadshart, offering museums, a theater, shops, restaurants, and cafés.
Public transportation provides easy access to Amsterdam, and both Schiphol Airport and major highways are within 15 minutes. For nature lovers, the nearby Amsterdamse Bos is ideal for running, walking, or a day out with the dog. Watersport enthusiasts will enjoy the nearby Westeinder Plassen.

Energy (EPA)
The seller will provide an A+ energy label to the buyer at the time of sale.

Movable property
As indicated on the list of movable items.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The estate agent is the seller's adviser regarding this property. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent and conduct independent research. If you do not engage a qualified representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.232,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (12.5 m bij 6.83 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 7917 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties