Uiterwaardenstraat 97 IV

Omschrijving

**English text**
Nice and bright corner apartment (Uiterwaardenstraat - Rijnstraat) on the fourth floor in the cozy Rivierenbuurt.
This apartment is bright & light due to the corner section and the presence of the several windows (wooden frames - double glazing - well isolated).

The apartment is recently renovated (2021), a light laminate floor has been installed throughout the house.
The house has a surface of approximately 72 m2 and is equipped with a living room en-suite and a modern new white open kitchen with brand new built-in appliances. There is currently one bedroom but a second one can easily be created.

The bedroom is overlooking the Rijnstraat, the new bathroom has a sink and a shower.
The toilet is separate, so is the laundry area/storage.

Parking is possible in front of the door against payment. Residents are eligible for a parking permit (a waiting time).
For more information we refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

An energy label is currently provided by the owner / lessor.

Availability - Rental price & Deposit:
The apartment is available immediately for a longer period (minimum rental period 12 months).
The rent is € 1.850, - excluding the costs of gas, water and electricity, tv & internet per month.
The deposit equals two months rent.

Nieuw in de verhuur:
Modern en recent verbouwd hoek appartement (Uiterwaardenstraat - Rijnstraat) op de tweede verdieping in de gezellige Rivierenbuurt. Door de hoekligging en de vele raampartijen is dit appartement aangenaam licht.

De woning heeft een oppervlakte van circa 72 m2 en beschikt over een woonkamer en-suite, een moderne open keuken met nieuwe inbouw apparatuur, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels, een wasruimte / berging en 1 slaapkamer. Het toilet is separaat. Een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het afsluiten van de royale en-suite ruimte naast de woonkamer.

Op de vloer is door de gehele woning een lichte laminaat vloer aangebracht. De muren zijn glad gestukadoord.

Parkeren is mogelijk voor de deur tegen betaling. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning (wel een wachttijd). Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Een energie label wordt thans verzorgd door de eigenaar / verhuurder.

Beschikbaarheid - Huurprijs & Waarborgsom:
Het appartement is per direct beschikbaar voor langere periode (minimale huurperiode 12 maanden).
De huurprijs bedraagt € 1.850,- exclusief de kosten van gas, water en elektra, tv & internet per maand.
De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.850,- per maand Prijs per m² € 25,69 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 88 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 7617 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.200,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties